1983〜1993年築, 専有面積9.70㎡〜29.70㎡の平均販売価格
東京都
68.5万円/㎡
前年比+4.5%
足立区
44.5万円/㎡
前年比+1.2%
マック梅島コート
東京都足立区梅島一丁目
東武伊勢崎線 / 梅島駅 徒歩6分
1988年築 / 10階建 / 44戸 / SRC造
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価格偏差値
47.3
フェア
推定相場価格より3.7%割高
相場
916万円
46.5万円/㎡
544
792
1,040
1,288
AI査定結果
推定相場価格
916万円
46.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
792万円〜1,040万円
40.2万円/㎡〜52.8万円/㎡
推定賃料
4.9万円
0.25万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2025年5月21日
マック梅島コート
950万円（48.2万円/㎡）/ 2階 / 19.7㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は46.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/15 | 950万円 | 48.2万円 | 2階 | 19.7㎡ | 1K | 東 |
| 2024/10/12 | 980万円 | 49.7万円 | 2階 | 19.7㎡ | 1K | 東 |
| 2024/08/27 | 1,050万円 | 53.3万円 | 2階 | 19.7㎡ | 1K | 東 |
| 2024/07/13 | 950万円 | 45.9万円 | 4階 | 20.7㎡ | 1R | 東 |
| 2023/06/11 | 780万円 | 39.6万円 | 8階 | 19.7㎡ | 1R | 東 |
| 2023/05/14 | 950万円 | 45.9万円 | 5階 | 20.7㎡ | 1R | 東 |
| 2023/03/17 | 1,180万円 | 31.0万円 | 8階 | 38.1㎡ | 2K | - |
| 2022/08/07 | 2,280万円 | 59.8万円 | 6階 | 38.1㎡ | 1LDK | 東 |
| 2022/02/18 | 960万円 | 48.7万円 | 7階 | 19.7㎡ | 1R | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は41.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/15 | マック梅島コート 足立区梅島一丁目 | 梅島駅6分 | 950万円 | 48.2万円 | 19.7㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | 東 | 1988年 | 44戸 | SRC |
| 2025/03/19 | エヴェナール梅島 足立区梅田七丁目 | 梅島駅4分 | 880万円 | 39.8万円 | 22.12㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | - | 1991年 | 18戸 | RC |
| 2025/03/31 | メインステージ梅島駅前 足立区梅島一丁目 | 梅島駅2分 | 790万円 | 43.0万円 | 18.39㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 北東 | 1989年 | 48戸 | RC |
| 2025/03/15 | 日神パレス梅島 足立区梅田六丁目 | 梅島駅5分 | 866万円 | 46.8万円 | 18.49㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 東 | 1988年 | 47戸 | RC |
| 2024/09/20 | ウインベルソロ梅島3 足立区梅田五丁目 | 梅島駅7分 | 890万円 | 54.7万円 | 16.26㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 西 | 1988年 | 31戸 | RC |
| 2025/05/17 | グリーンプラザ青井 足立区青井一丁目 | 青井駅11分 | 750万円 | 46.8万円 | 16.02㎡ | 1K | 1階 / 3階建 | 南東 | 1990年 | 11戸 | RC |
| 2024/01/16 | パペーテ千住新橋 足立区梅田二丁目 | 五反野駅8分 | 850万円 | 38.6万円 | 22㎡ | 1K | 6階 / 10階建 | 南 | 1992年 | 25戸 | SRC |
| 2025/04/10 | ライオンズマンション梅島第3 足立区梅田五丁目 | 梅島駅8分 | 800万円 | 43.6万円 | 18.34㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | - | 1988年 | 40戸 | RC |
| 2023/12/26 | トップ五反野第4 足立区足立四丁目 | 五反野駅9分 | 740万円 | 40.2万円 | 18.42㎡ | 18. | 2階 / 3階建 | 西 | 1987年 | 18戸 | 鉄骨造 |
| 2024/07/08 | メゾン・ド・ロワジール 足立区島根一丁目 | 梅島駅13分 | 720万円 | 40.0万円 | 18.01㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 58戸 | RC |
| 2025/05/02 | トップ西新井第2 足立区島根三丁目 | 西新井駅9分 | 680万円 | 39.1万円 | 17.37㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 北東 | 1987年 | 94戸 | RC |
| 2025/03/14 | ライオンズマンション五反野第6 足立区足立三丁目 | 五反野駅5分 | 700万円 | 38.9万円 | 18㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | - | 1988年 | 46戸 | RC |
| 2025/04/07 | エリール2 足立区関原二丁目 | 西新井駅15分 | 730万円 | 45.4万円 | 16.09㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | - | 1992年 | 12戸 | 鉄骨造 |
| 2025/05/22 | セザール第2五反野 足立区一ツ家三丁目 | つくばエクスプレス六町駅17分 | 880万円 | 40.8万円 | 21.59㎡ | 1DK | 5階 / 9階建 | - | 1988年 | 23戸 | SRC |
| 2025/04/15 | ワコーレ西新井II 足立区島根四丁目 | 西新井駅7分 | 970万円 | 45.2万円 | 21.45㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | - | 1988年 | 36戸 | RC |
| 2023/09/11 | ライオンズマンション五反野第5 足立区青井三丁目 | 五反野駅7分 | 800万円 | 36.6万円 | 21.87㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | 南 | 1987年 | 83戸 | RC |
| 2025/05/22 | ウィザードハウス西新井 足立区関原二丁目 | 西新井駅13分 | 730万円 | 45.4万円 | 16.09㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | - | 1992年 | 14戸 | 鉄骨造 |
| 2024/03/28 | グリーンプラザ梅島 足立区関原二丁目 | 梅島駅14分 | 820万円 | 37.0万円 | 22.16㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 16戸 | RC |
| 2024/02/01 | TOP五反野第3 足立区弘道二丁目 | 五反野駅6分 | 680万円 | 39.4万円 | 17.28㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 東 | 1988年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/01 | トップ五反野第3 足立区弘道二丁目 | 青井駅7分 | 700万円 | 40.1万円 | 17.47㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | - | 1988年 | 23戸 | RC |
| 2021/06/13 | グリーンプラザ西綾瀬 足立区西綾瀬二丁目 | 小菅駅8分 | 880万円 | 40.0万円 | 22㎡ | 1K | 1階 / 3階建 | 東 | 1991年 | 18戸 | RC |
| 2025/04/05 | ビューパレー西新井 足立区栗原一丁目 | 西新井駅5分 | 980万円 | 44.0万円 | 22.27㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | 東 | 1989年 | 29戸 | RC |
| 2024/09/21 | トップ五反野 足立区弘道二丁目 | 五反野駅7分 | 670万円 | 37.1万円 | 18.06㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 北東 | 1987年 | 66戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.5%上昇、足立区では1.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.2万円）は足立区の平均と比較して8.3%割高です。
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東武伊勢崎線 / 竹ノ塚駅 徒歩 15分
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東京都足立区関原二丁目
東武伊勢崎線 / 西新井駅 徒歩 13分
1992年築 / 3階建 / 14戸 / 鉄骨造造
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つくばエクスプレス / 北綾瀬駅 徒歩 10分
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東京都足立区加平三丁目
つくばエクスプレス / 北綾瀬駅 徒歩 6分
1989年築 / 8階建 / 52戸 / SRC造
グリーンプラザ青井
東京都足立区青井一丁目
つくばＥＸ / 青井駅 徒歩 11分
1990年築 / 3階建 / 11戸 / RC造